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精品班:营改增后房地产开发经营各环节会计核算、纳税实务操作(下)(同步直播)

精品班:营改增后房地产开发经营各环节会计核算、纳税实务操作(下)(同步直播)

培训地址:湖南省长沙市海逸大酒店(开福区迎宾路238号)

培训时间:2017年06月22日~ 06月24日

报名截止日期:2017年06月22日

讲师:边志广

报名费:¥13980

精品班:营改增后房地产开发经营各环节会计核算、纳税实务操作(下)(同步直播)(本页信息暂过期)
>>>本月其他课程
  参加对象:财务部长、财务经理、会计科长、税务科长、财务人员
  课程收费:本小班全部课程共6天,两次学完。本次为后3天课程,全国统一价13980元/人/6天,集团报名3人及以上享受12000元/人。(北京与上海地区13980元/人,不享受团购价)参与人数:小班限额(50人以内)
  课程提示:不管是是工业会计,商业会计,新手还是资深财务人员,全面掌控营改增之后房地产企业从筹建、买地、规划、开发、预收、销售、融资、清盘等各环节的会计处理与纳税实务操作方法与技巧、正确做好房地产企业营改增的税务规划,减轻企业税负,提高自身价值!

  课程收益:
  1、让学员系统掌握房地产行业会计核算账簿设置、成本核算方法等技巧;
  2、让学员正确把握最新的税收政策及在房地产企业各环节实际工作中的运用;
  3、掌握营改增税收政策对房地产企业的影响与操作方法;
  4、帮助学员在实际工作中建立合理的纳税体系与动态防范机制;
  5、使学员在工作中从经济、理财的角度合理安排税收筹划,依法节税,合理避税;
  6、帮助您迅速提升房地产企业的核算与管理水平,充分展示您在公司及在同行中的个人价值和魅力。

  精彩内容分享:
  第一部分:营改增后房地产企业建账与会计核算
  一、房地产会计核算的特点
  二、常用的会计科目
  三、营改增后如何建账?
  1、如何设立“应交税费---应交增值税明细账”十个专栏的明细账?每个专栏核算的内容是什么?
  2、如何确认成本核算对象
  ……
  四、房地产开发成本的会计核算
  1、开办费的涉税账务处理
  2、土地获取后的涉税账务处理
  ……
  10、开发产品成本的结转
  第二部分:房地产企业开发经营各环节涉税新政解读与纳税风险防范
  1、公司设立阶段会计处理与涉税新政解读
  2、土地取得阶段会计处理与涉税新政解读
  ……
  9、企业日常费用支出阶段会计处理与涉税新政解读
  第三部分:房地产企业涉税疑难问题解析
  一、营改增系列疑难问题解析
  1、房地产企业是营改增纳税人吗?
  2、房地产企业应该办理一般纳税人吗?
  ……
  21、房地产企业应对营改增后求生9大绝招
  二、土地增值税疑难问题解析
  1、哪些情况下需要缴纳土地增值税(征税范围)?
  2、无偿赠与房地产是否需要缴纳土地增值税?
  ……
  27、土地增值税清算时对扣除项目需要提供什么凭证?
  三、企业所得税疑难问题解析
  1、确认开发产品完工的条件是什么?
  2、房地产企业销售未完工产品取得预收款的所得税如何处理?
  ……
  40、未完工收入年度申报表填列方法
  四、其他税种疑难问题解析
  1、房地产企业的开发产品在什么情况下需要缴纳房产税?
  2、对按照房产原值计税的房产,房产原值是否包含地价(为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等)?
  ……
  17、房地产企业与贷款公司的借款合同是否缴纳印花税?

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若是学员自己不能准时上课,概不退款。若是本次课程调整或取消给您造成不便,我们将如数退还报名费,同时附赠产品中心任意一本初级教材作为赔偿。