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[第6讲]2018.05.18直播课程:2018年国地税合并房地产纳税处理技巧与风险管控[共9讲]

讲师:边志广

类别:2018.05.18直播课程:2018年国地税合并新征管模式下房地产企业开发经营各环节纳税处理技巧与风险管控

时长:00:32:09

单价:¥98

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课程简介

[第6讲]2018.05.18直播课程:2018年国地税合并新征管模式下房地产企业开发经营各环节纳税处理技巧与风险管控[共9讲]
第一部分  2018年税制改革动态
1、什么是金税三期?什么是“十二金”?对企业有哪些重大影响?
2、国地税合并的时间?合并后对企业的影响?
3、、增值税新政策?税率降低对企业的影响?
… …
第二部分  房地产企业开发经营各环节涉税新政解读与纳税处理技巧
1、公司设立阶段会计处理与涉税新政解读与纳税处理技巧
2、土地取得阶段会计处理与涉税新政解读与纳税处理技巧
3、规划立项阶段会计处理与涉税新政解读与纳税处理技巧
… …
第三部分 增值税预交、完工时应交增值税的疑难问题解析
1、增值税预交3%如何计算?账务处理?纳税申报表?
2、完工时应交增值税如何计算?土地的税如何抵减销项税额?
… …
第四部分  企业所得税预交、汇算清缴疑难问题解析
1、确认开发产品完工的条件是什么?
2、房地产企业销售未完工产品取得预收款的所得税如何处理?
3、房地产企业预计计税毛利率如何确定?
4、开发产品预收款何时确认收入实现?
… …
第五部分  土地增值税预交、清算疑难问题解析
1、哪些情况下需要预缴土地增值税?预征率如何确认?预征的 计税依据是什么?
2、土增税清算的条件有哪些?
3、土增税清算的收入有哪些?
4、土地增值税清算的扣除项目有哪些?
… …
第六部分  2018年5月1日后增值税率降低后发票的领用、管理、开具方面疑难问题
1、自2018年5月1日起企业的增值税发票如何开具?还能否开具17%、11%的专用发票?
2、企业租金收入、向承租方收取的电费水费等能否开具专用发票?
3、取得发票备注栏的要求审核?纳税人识别码的要求?
… …
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